Patron Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku wolnostojącego w Sędzimirowie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu malowniczej miejscowości Sędzimirów (gmina Pielgrzymka, powiat złotoryjski).

To idealna propozycja dla osób szukających lokalizacji pod własny biznes, bazy pod własny, wymarzony dom lub chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności.

Kluczowe informacje o budynku - stan prawny: Formalnie zmieniono sposób użytkowania budynku z usługowego (dawny sklep) na budynek mieszkalny.

Wnętrze obiektu pozostaje do własnej aranżacji. Daje to pełną swobodę w wydzieleniu pokoi, salonu i kuchni według osobistych potrzeb.

Aktualnie:

1. Sala sprzedaży 70,6 m2

2. Pom. socjalne 6,2 m2

3. Wc personelu 2,4 m2

4. Pom. techniczne 1,9 m2

5. Holl, korytarz 17,8 m2

6. Magazyn art. sprzedażowych 4,0 m2

7. Magazyn opakowań zwrotnych 5,2 m2

8. Przedsionek 2,9 m2

Media i instalacje: Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, a także nowoczesny alarm (2024r) i klimatyzację.

Standard zewnętrzny: Obiekt posiada solidny, czterospadowy dach. Elewacja została ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Okna i drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Powierzchnia działki: 600 m (w pełni ogrodzona posesja, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo).

Zagospodarowanie terenu: Przestrzeń wokół domu oraz dedykowany parking zostały w całości wyłożone kostką brukową. Na terenie posesji znajduje się również zadbana strefa zielona (trawnik).

Infrastruktura: Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio komfortową, oświetloną drogą asfaltową.

Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w centralnym punkcie Sędzimirowa.

Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Ułatwia to codzienną komunikację.

Planowanie przestrzenne: Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Otwiera to szerokie możliwości dla przyszłego inwestora.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Kontakt:  

e-mail: nieruchomoś  

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2000
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: elektryczne
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: ocieplony
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Małgorzata Brożek
 

-
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej

PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości

Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura!

Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe.

ul.Bobrowa 1
59-700 Bolesławiec,


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.